我国房地产开发企业的纳税筹划研究

  税收作为国家筹集财政资金的主要手段和对市场经济实现宏观调控的重要杠杆，几乎涵盖了所有的经济活动。而纳税是企业重要的经济活动，所以纳税筹划作为企业的一项财务管理活动有其重要性。
    纳税筹划是纳税人的一项基本权利。纳税筹划是指纳税人在合理、合法、合规的前提下，在税法准许的范围内，自觉地运用税收、财务、法律等专业知识，对投资和经营活动进行事先筹划，尽可能地降低税收成本，减轻企业税收负担，最终实现税负最小化，企业价值最大化，获得节税利益的经济行为。
    房地产行业作为我国国民经济支柱性、基础性、先导性的行业，是我国财政收入的重要来源，其健康发展关系到整个市场经济的有序发展。本文针对房地产企业的行业特征，从纳税筹划的含义着手，分析企业在国家政策指引下，在合理合法的前提下，对房地产企业生产经营中涉及的主要税种进行纳税筹划研究。
    本文包括五部分内容：第一章绪论主要叙述研究背景、研究意义及纳税筹划的文献综述，对国内外的文献进行了梳理并作出了评价。第二章是纳税筹划的理论基础，包括纳税筹划的内涵、外延及其操作的平台与技术。第三章房地产企业主要税种的纳税筹划思路，从房地产企业所涉及的四个主要税种入手，阐述了房地产企业纳税筹划的基本操作方法。第四章结合WK公司的实际案例，进一步阐述纳税筹划在实际工作中的运用并对企业实际操作过程中的涉税风险做出了归纳并对其提出了防范措施。第五章结论部分总结文章的研究成果和不足之处。

关键词：房地产企业   纳税筹划   节税  风险防范

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