我国开征房产税的思考

随着我国经济的快速发展，房地产市场也出现了一片蓬勃发展的景象。然而随着国内外房地产的大量涌入以及土地出让金的快速提高，房产商圈地、囤地、哄抬物价，使得近十几年来我国房产价格迅猛上涨。过高的房价严重地与人们的收入水平相违背，直接影响大部分居民的住房问题和正常的生活状况。如何有效地控制房价的快速增长，调节房地产市场健康发展已经成为政府近期必须解决的重要任务。对此，政府出台了一系列行政和经济的调控措施来抑制房价，但是都得不到有效的结果。房价不但没降，反而有所增加，于是开征房产税的构想因运而生，并且受到了广大社会人士的热切关注。最后，在2011年1月底，国家分别将上海和重庆列为试点城市征收房产税，截至目前，由于试点带来效果的同时也暴露出了很多问题，于是，人们对是否开征房产税纷纷表达了不同的观点。

关键词  房产税；抑制房价；税制改革；战略规划

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