以房养老中的反向抵押贷款法律问题研究

本文从反向住房抵押贷款的研究背景出发，挖掘出反向住房抵押贷款能缓解我国养老压力；能带动相关产业的蓬勃发展等研究意义，进而提出反向住房抵押贷款的法律问题研究。
反向住房抵押贷款的法律问题范围非常广，考虑到篇幅问题，本文主要通过研究加拿大、新加坡、美国等国家实行反向住房抵押贷款的现状中挖掘给我国开展反向住房抵押贷款的一些借鉴经验。再对比国外的研究情况，找出我国南京、上海、北京、杭州等地实行反向住房抵押贷款失败的原因，主要捉住法理基础取向障碍、法律限制障碍、价值观障碍、风险障碍等进行研究，并提出相应的解决对策。最后，综合所有的解决障碍对策提出反向住房抵押贷款在我国顺利实行的至关重要任务——构建反向住房抵押贷款法律制度。但由于法律制度研究起来十分复杂，本文无法面面俱到，所以本文针对反向住房抵押贷款法律制度在我国制定过程中可能遇到的比较重要的内容进行思考研究。

关键词:法律问题；以房养老；反向抵押贷款；养老模式

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