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万科地产集团资本结构优化研究


字数:10000字, 类型:论文|原创|付费 费用:¥450, 附件:开题|综述

【摘要】

万科地产集团资本结构优化研究
随着行业竞争的加剧和国家宏观调控的深入,我国房地产公司已经开始越来越重视企业资本结构的优化,如何优化企业资本结构成为管理者首要考虑的问题。房地产业是一个资本密集型产业。具有需求资金多、投资周期长等特点[1]。因此,优化资本结构使资金运行流畅对于企业来说是非常重要的。目前我国资本市场的发展水平还远远达不到西方国家的水平,而且我国房地产行业的资本结构研究也都是建立在国外已有的研究成果基础上,然而中国房地产行业的发展有其自身的特殊性,虽然在国内房地产行业与国外有一定的共同之处,但不同的国家,其宏观调控的政策和制度是不同的。
因此,本文选取房地产行业的资本结构为研究基点,以万科地产集团为研究对象,通过对万科地产集团资产负债结构比率和股权结构集中度等方法对万科地产集团资本结构现状进行分析,并结合行业平均情况的对比分析,找出资本结构存在的问题,提出了相关优化建议[2]。希望能找到适合其自身发展水平的最优资本结构。

 

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