论我国居住权的法律构建

居住权从罗马法发展至今，它不仅仅只是保障特定弱势群体基本生活的社会性的居住权，更是带有保护所有权人利益的投资性的居住权。社会经济不断发展中，土地资源愈加稀缺、房屋建造成本日渐高昂以及人口的快速增长使我国不得不面对如何才能充分利用房屋资源这一严峻问题。设立居住权不仅是必要的，而且具有可行性。对居住权制度进行法律构建，可以保护弱势群体的居住权益、规范司法审判、规范事实形态的居住权以及完善我国的用益物权体系。可是有所遗憾的是，在我国《物权法》颁布之时，居住权的设立并没有获得通过。我国应设立居住权制度，但不意味着我们要完全照搬其他国家的立法模式。立法经验必须借鉴，但更重要的是，我们要结合本国国情、司法现状以及物权法体系对居住权制度提出合理的构想。

关键词：居住权，投资性居住权，法律构建
 

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