财务杠杆在房地产行业的风险控制

  当代对财务杠杆原理便是针对企业债务利用和控制的理论。深刻地研讨和意识这一理论，不仅有利于企业充分发挥对财务杠杆的正面效应，降低房地产企业投资成本，提高自身盈利水平，也有助于房地产企业合理应对举债经营所带来的各种可能的财务风险。当前，我国房地产行业处于蓬勃发展阶段，由于各地政府出台不同程度的法律法规，一定程度上影响了房地产行业的发展，所以财务杠杆原理的运用显得尤为重要。并且在房地产行业快速发展时期，其对未来的不确定的因素也明显增多，因此，风险控制是非常有必要的，合理利用财务杠杆的原理，能有效的控制财务风险，并使利益最大化。

关键词：财务杠杆     房地产    风险控制    财务风险

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