居民住宅开征新房产税对杭州财政影响的研究

本文是以杭州市为对象，结合相关数据，对所了解的资料进行了认真仔细梳理、归纳和演绎，由理论结合实际，系统的分析了房产税的现状、对地方财政的影响以及存在的问题，并参考国内外开征房产税的经验，借鉴相关房产税试点开征方法，对居民住宅开征新房产税提出了一些可能会有参考意义的改进对策。本文一共分为六大部分，第一部分为绪论部分，主要阐述了选题的研究背景和研究意义；第二部分主要说明了房产税的基本理论，介绍了新房产税的概念，了解房产税的征收现状；第三部分简要分析了房产税对地方财政收入的影响，主要是从地方税收入情况、对税制改革进程以及地方财政产生的积极影响进行概述；第四部分分析了现行房产税存在的一些问题，第五部分则是针对以上问题尝试性的提出了开征新房产税的改进措施，第六部分对全文进行了一个概况性的总结。

关键字：居民住宅；房产税；地方财政收入

伴随着经济比较发达的城市房产税试点的启动，全国覆盖范围的进一步扩大，学术界也加大了对房产税的研究和探讨。大部分集中在房产税是否可以成为地方税收收入的主要来源；房产税能否促进中国的税制改革；房产税的征收能否控制房价；居民住宅开征房产税对地方财政收人的影响；开征房产税对居民收入和支出水平的影响等方面的研究。房产税是地方政府收入的主要来源，政府把它作为杠杆来调控房地产市场，在地方税收体系中占有非常重要的地位。就实际意义来说，本文以杭州市为例，论述了居民住宅开征新房产税对地方财政收入的影响，从房产税收、税率、征管机制等方面分析了开征房产税的实际操作水平，希望能为杭州市居民开征房产税提供一些参考价值建议。

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