我国商业银行个人住房抵押贷款风险管理分析

我国商业银行个人住房抵押贷款风险管理分析
摘要

   个人住房抵押贷款业务刚开始开办的时候就被视为一种风险低，利润稳定的信贷产品。个人住房贷款以其可靠的担保、较高的收益、较低的风险受到了各家商业银行的青睐,在银行贷款中所占的比重日渐提高,已成为我国商业银行一个重要的信贷业务种类,给商业银行带来了巨大的经济效益。商业银行的个人住房贷款在推动住房制度改革和提高居民住房消费的购买力等方面,都起到了积极的作用。但是,个人住房贷款存在着对象多、范围广、流动性差及期限长的特点。且从目前我国商业银行个人住房抵押贷款的实际来看，该项贷款业务的风险管理机制相对比较欠缺，本文首先分析我国个人住房抵押贷款迅速发展现状和意义,说明加强商业银行个人住房抵押贷款风险管理的现实性和必要性。然后从个人住房抵押贷款的各种风险入手进行风险管理分析。

关键词：商业银行；个人住房抵押贷款；风险管理

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