福星股份投资价值分析
福星股份投资价值分析
1、公司现状分析
1.1 公司基本情况
湖北福星科技股份有限公司是国家大型企业、国家重点高新技术企业和湖北省“巨人工程”企业。1985年，湖北省汉川县钢丝绳厂（现更名为“湖北省汉川市钢丝绳厂”，系公司控股股东）在汉川工商局注册成立；1993年，湖北省汉川县钢丝绳厂等5家发起人共同发起设立湖北省汉川钢丝绳股份有限公司，成立时总股本9100万股；1999年，公司向社会公开发行A股5500万股，并于1999年6月18日在深圳证券交易所挂牌交易；1999年，公司更名为“湖北福星科技股份有限公司”。
公司目前形成了房地产业和金属制品业两大核心产业，主要从事商品房开发和销售；子午轮胎钢帘线、钢绞线、钢丝绳、钢丝系列产品的制造、销售。
房产业务：公司房地产项目集中在湖北省，主要分布在武汉市、孝感、恩施和咸宁等地市。在房地产业，公司的开发管理能力不错，有着良好的成本控制能力，在武汉地区有着很好的品牌效应和政府资源，武汉市内各个房地产项目的位置条件也非常不错；目前拥有土地储备258万平米，可供公司开发3-4 年，有着良好的成长性。公司拥有控股子公司福星惠誉、湖北福星惠誉、孝感福星惠誉、恩施福星惠誉、咸宁福星惠誉、汉阳福星惠誉、内蒙古福星惠誉、洪山福星惠誉、武汉福星惠誉、学府置业等，并间接控制北京福星惠誉和北京盛世新业。近年来，公司房地产业务在武汉市房地产市场的占有率呈现稳中有升的趋势，显示了公司房地产业务良好的发展态势。
表1：09 年武汉房地产市场占有率排名
排名 公司 占有率
1 万科（武汉） 3.86%
2 武汉地产集团 3.63%
3 福星惠誉 3.32%
4 保利地产（武汉） 3.02%
5 百步亭 2.04%
资料来源：中国指数研究院，光大证券研究所
金属制造：公司具有年产各种金属丝、绳产品32万吨的能力，居行业前列。在行业竞争中具有明显的品牌、规模、技术、质量和市场优势。公司经过不断调整优化，形成了以子午轮胎帘线为主的较为合理的产品结构，随着我国汽车工业的发展，子午轮胎拥有广阔的发展前景。“新增年产2万吨子午轮胎用钢丝帘线”项目已完成，公司产能已经提高到5万吨，公司的战略目标是到“十一五”末产能达到10万吨。公司拥有全资子公司福星机电及江苏名鼎。
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