基于现金流量的万科公司财务分析与评价
基于现金流量的万科公司财务分析与评价
摘 要
研究分析现金流量表，可以更好的揭示企业现金流量的信息，分析现金流量及其结构，便于了解企业现金的来龙去脉和现金收支构成，借以评价企业经营状况、现金创造能力、现金偿债和支付能力，促进企业管理者加强对现金流量的日常管理，并作为投资，筹资决策的重要依据。由美国次贷危机所引发的金融危机的到来，使我国房地产业受到了很大的冲击，陷入低迷。结合当前我国房地产发展现状，本文在万科公司2010年与2011年现金流量表的基础上，从现金流量表整体，现金流入结构和流出结构，现金流入流出比四个方面对万科公司现金流量表进行结构分析。通过结合公司2010年及2011年的资产负债表和利润表来综合分析万科公司的盈利能力指标、偿债能力指标、可持续增长能力，由此得出结论及做出评价，并针对公司经营中产生的问题提出合理化建议，为公司经营者、投资人、政府部门和金融机构等利益相关群体对投资决策提供依据。
关键词 ：现金流量表 现金流量分析 万科公司财务分析与评价
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