深圳市房地产三级市场的现状及未来趋势分析
深圳市房地产三级市场的现状及未来趋势分析
【摘要】房地产三级市场通常划分为一、二、三级市场。90年代中期后，我国房地产市场突出的表现是一级市场调控不力，土地出让过多；二级市场消化不良，出现大量空置商品房，市场开始降温；三级市场基本没有发展。三级市场已经成为制约二级市场持续、稳定发展的重要因素。扩大房地产市场容量的一种可行的思路是“三、二、一”发展模式。即将三级市场的交易激活、放大，来带动二级市场的销售；然后根据二级市场流量情况，来规范一级市场，控制一级市场土地的批租量、出让量。要做到这点，就要把三级市场的运行与二级市场结合起来，实现房地产二、三级市场联动分析。本文的研究主要是从深圳的实际情况出发，通过对深圳房地产市场的成长过程和现状研究，论证房地产三级市场发展的重要性和作用。
【关键词】房地产；三级市场；趋势分析
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