论政府在房屋专项维修基金管理中的作用
论政府在房屋专项维修基金管理中的作用
——以深圳市罗湖区为例
【摘要】本文主要采用案例分析法，选取了深圳市罗湖区有代表性的碧岭华庭、文华花园和宁水花园等三个住宅小区作为调查研究的对象，收集了相关文献和案例资料，分析了小区住房维修基金管理的现状及存在的问题。结合国内相关文献其他地方的实践经验，本文归纳出问题存在的原因，具体表现为房地产开发商占用基金、政府行政不作为和基金管理不规范。在此基础上提出了解决问题的对策和建议，对地方政府职能部门加强维修基金管理，合理引导和监管基金的使用具有借鉴意义。
【关键词】维修基金；房屋管理；政府监管
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