商品房交易中的法律问题探析
改革开放进行到今天，我国的房地产市场蓬勃发展，住房分配体制也有了巨大的改革，商品房买卖也逐步深入到每一个平民百姓的日常生活当中。因此，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济组成部门。房地产业的迅速发展反映出我国经济持续、稳定发展，在改善人们居住条件以及完善市场体制和机制等方面发挥着越来越重要的作用。与此同时，商品房的建设也日渐繁荣，商品房交易中的纠纷也逐渐出现。
为了保护商品房购买者的合法权益，即从保护广大人民群众利益的角度来看，研究商品房买卖中的问题以及对策就有着现实的必要性。同时，随着房地产市场的不断发展，房地产企业资质不一，各种不规范的房屋建设行为，合同欺诈比比皆是。追究商品房违法交易者的事后责任，需要在买卖环节加强规制。
近年来，虽然我国的的房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，而且房地产机制也不完善，导致商品房交易中出现的纠纷成为社会的焦点问题和投诉的热点。在这样的一个背景下，笔者通过解读我国有关房地产的现行法律法规，结合我国商品房交易中产生的问题，就商品房交易中涉及的部分法律问题谈谈自己的浅见。
关键词：商品房；商品房交易；法律问题
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