关于衡阳房地产公司财务风险的研究

房地产业是国民经济最重要的支柱性产业,是一个投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、具有高风险的极其复杂的系统工程。面对日益激烈的市场竞争，房地产业显现出高风险、高收益的特点，如何有效地规避、降低财务风险，对房地产企业的生存和发展有着至关重要的意义，因此以衡阳房地产公司为例深入分析和研究衡阳房地产企业的财务风险及成因，做好财务风险的防范。
关键字：房地产企业;  衡阳房地产企业财务风险; 风险防范
 
目    录
摘要 1
关键字 1
Abstract 1
Key words 1
一、房地产企业的现状 3
（一）房地产业已成为国民经济发展支柱产业 3
（二）过高房价导致供求关系的紧张 3
（三）房地产发展迅猛与地域差异性明显 5
二、衡阳房地产企业面临的主要财务风险及成因分析 6
（一）房地产企业财务风险的含义及种类 6
（二）衡阳房地产企业面临的主要财务风险 8
（三） 衡阳房地产企业财务风险成因分析 9
三、衡阳房地产企业财务风险的防范 10
（一）建立短期财务预警系统，编制现金流量预算 10
（二）优化资本结构, 建立灵活的资金循环机制 11
（三）推行不同收入阶层布局和住区规模开发 11
（四）针对分配环节的预防财务风险的策略 12
四、总结 12
参考文献 12

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