我国房产税存在的问题及改革建议

房产税在调节经济发展、均衡社会财富、加强房屋管理及增加政府财政收入等方面发挥着重大的作用。我国现行房产税制——1986年实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》在历史及现在仍发挥着巨大作用，但是随着社会主义市场经济的不断推进和房地产行业的蓬勃发展，现行房产税存在的问题也逐步暴露出来。现行房产税征税范围过于狭窄，计税依据不合理，而且征税政策内外有别，房产税费复杂，纳税单位或个人对房产税纳税意识淡薄，这些问题都严重阻碍着我国房地产市场的健康发展，有悖社会公平原则。因此房产税改革应在公平原则下，适当扩大征税范围，确定合理的计税依据，进而确定合理的税率，通过以上措施的实施，促进房地产市场健康发展，保证社会公平，进而促进社会主义现代化的实现。

关键词：房产税；社会公平；房产税改革

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