农村集体建设用地流转相关法律问题研究1990年5月颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，是我国土地使用权制度改革中一个里程碑式的法律文件，至此，国有土地使用权的出让、转让有了法律依据。与此相对应的是，我国农村集体建设用地使用权制度的改革至今未在全国范围内取得突破性的进展，农村集体建设用地使用权的流转始终被限制甚至禁止。根据我国现行《土地管理法》的规定，农村集体建设用地使用权的流转被限制。但在一些地区，集体建设用地使用权的流转已经相当普遍。由于缺乏相应的法律法规加以规范，集体建设用地使用权流转引发了一系列问题。本文试图通过对农村集体建设用地流转现行制度的缺陷及构建新制度必然性的分析，提出构建农村集体建设用地使用权流转制度的一些具体设想，以期助益于农村集体建设用地的合理流转。
关键词：农村集体建设用地； 流转； 制度 ；构建
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