“营改增”对房地产企业的影响

“营改增”即营业税改征增值税，是国家实施结构性减税的一项重要措施，也是一项重大的税制改革。“营改增”自2012年1月1日开始试点，范围仅限于交通运输业，部分现代服务业；后来又扩展到铁路运输，邮政服务业，电信业等行业；在2016年5月1日，我国全面实施“营改增”，建筑业，房地产业，金融服务业和生活服务业也被纳入改革范围。由于房地产行业是我国经济的一大支柱，对于促进国民经济的持续增长有着显著地贡献，因此，“营改增”对房地产业的影响如何，房地产企业将面临怎样的机遇与挑战，是我们急需思考的问题。本文将从“营改增”的演进过程、“营改增”的必要性、“营改增”与房地产业、“营改增”前房地产业税负状况、“营改增”对房地产业税负影响以及房地产企业应采取的对策，进行一个较为全面系统的分析。

关键词：营改增   税负影响   房地产企业

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