限购条件下广州中小房地产企业营销策略研究

近年来，随着我国经济的不断增长，房地产行业发展迅速。房地产价格一直上升，许多中低收入者买不起房，房奴比比皆是。为了抑制房地产市场发展过热，国家出台一系列针对措施，以降低居高不下的房价。自2010年4月30日北京首次提出限制家庭购房套数后，上海、深圳、厦门、福州、宁波、杭州、广州等多个城市陆续出台各自的住房限购细则，限购令迅速火热起来。限购政策推出后，对房地产行业产生了很大的影响。本文以广州的中小房地产企业为例，运用文献调查法、数据分析法等方法，结合广州市房地产市场的实际情况，对广州市的房地产市场营销现状进行分析。根据限购政策对广州市房地产市场的造成影响，趋利避害，运用4Ps理论对广州市中小房地产企业的营销策略提出一些建议。

关键词  房地产；营销策略；限购政策；中小企业

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