我国房地产上市公司资本结构与财务绩效的实证研究

随着我国经济的全面发展，房地产行业成为国家支柱性产业。其本身具有很强的行业关联性，涉及范围广，同时房地产行业是资金密集型产业，目前却面临着资金紧张的问题。中国房地产行业融资形式单调，企业偏好债融资，以银行贷款为主，短期借款比重大于长期负债，融资风险高，偿债压力大。房地产开发企业外部融资环境趋紧,资金链条日趋紧张，一旦资金链条断裂，将会引发市场风险。房地产业处于目前这样一种困境，而其资本结构与财务绩效的关系尚不明确，因此分析房地产上市公司的资本结构和财务绩效具有重大的意义。
公司资本结构和财务绩效关系的问题是资本结构理论探讨的永恒话题。中国房地产行业最近十年取得了高速的发展，如何健康快速的发展是当前最让人关注的问题。因而房地产行业中的资本结和财务绩效相关问题自然成为了研究中的热点。本文主要在分析资本结构理论与公司财务绩效评价方法的基础上，分析房地产行业上市公司的资本结构和财务绩效的现状，通过建立模型研究资本结构和财务绩效的相关性，最后根据实证结论提出优化资本结构，提高财务绩效的建议。

关键词：房地产行业，上市公司，资本结构，财务绩效

*若需了解更多与协助请咨询↓→[电脑QQ][手机QQ]【数据协助】