论房地产企业的税务筹划

本文将从企业自身去分析房地产企业税务筹划存在的问题，看待我国房地产企业税务筹划，提出提高房地产企业税务筹划水平的对策，以及列举具体税种的税务筹划方法，以促进房地产企业税务筹划的健康发展，维护房地产市场的有序进行。
关键词：税务筹划；对策；筹划方法
Tax Planning of Real Estate Enterprises
ABSTRACT
This text will analyze from enterprise oneself real estate enterprise's tax prepare the existing problem, treat enterprise's tax of real estate of our country to prepare, put forward and raise the countermeasure of preparing competence of enterprise's tax of the real estate, and enumerate the tax of the concrete tax category and prepare the method, the sound development by promoting enterprise's tax of real estate to prepare, safeguard the going on in order of the market of real estate.
Keywords：Tax planning；Countermeasures；Method of prepare
目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究动机 1
（三）研究架构 1
二、税务筹划的基本理论和文献回顾 3
（一）税务筹划的基本理论 3
（二）文献回顾 3
三、目前房地产企业税务筹划存在的问题及成因分析 5
（一）房地产企业的纳税意识薄弱，法律意识不强 5
（二）房地产企业在纳税方面认识上存在的误区 5
1、企业误把纳税筹划当成了财务部门会计处理的工作 5
2、房地产企业误把纳税筹划的实施放在业务产生的事后来进行 6
（三）房地产企业对公司内部缺乏必要的纳税管理 6
四、解决房地产企业税务筹划中现存问题的对策 7
（一）企业税务筹划的原则 7
1、守法原则 7
2、自我保护原则 7
3、成本效益原则 7
4、时效性原则 7
5、整体性原则 7
6、风险收益均衡原则 7
（二）房地产企业税务筹划的可行性措施以及具体税种的筹划方法 8
1、可行性措施 8
2、具体税种的筹划方法 9
五、研究结论 14
参考文献 15
致谢 16

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