房地产行业上市公司资本结构与经营业绩的相关性研究
本文基于我国房地产业上市公司对资本结构与经营业绩的相关性进行研究。一方面通过对负债水平和股权结构影响经营业绩的理论分析，得出结论，资产负债率的提高会降低公司价值，合理的股权结构会提高公司业绩。另一方面,采用资产负债率和流通股比例来反映公司的资本结构，采用盈利能力反映公司的经营业绩，通过对资本结构影响经营业绩的实证分析，得出资本结构与经营业绩负相关的结论。最后，针对本文实证分析结果结合实际情况，对房地产行业的上市公司提出一些政策性建议，以期对企业优化资本结构，提高经营业绩有所帮助。
关键词：房地产业；上市公司；资本结构；经营业绩
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