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随着金融危机的影响，我国房地产业面临着深度调整，资金链短缺成为房地产企业生存发展的瓶颈。房地产业的信贷融资对行业发展有着举足轻重的作用。当前，我国房地产融资渠道单一，但多元化融资渠道日趋活跃，本文分析了房地产融资渠道单一的现状，结合房地产投资信贷基金、资产证券化等新的融资模式提出了房地产信贷融资多元化的发展之路。
关键词（本论文范文的主要论点）：房地产 信贷 融资
房地产业是一个资金密集型的行业，其生产、流通、消费环节需要大量资金作保证。然而2007年以来，国家实施了紧缩的货币政策，通过加息、调高存款准备金率、发行央行票等举措抑制房地产市场过热，随着金融危机深入影响，房地产市场由过热走向低迷，中央的房产政策也因此由08年上半年的紧缩急转直下，各级地方政府连续出台了减税、放宽二手房市场限制等救市措施，在信贷方面，中国人民银行开始实行较为宽松的货币政策，降低了存款准备金率和贷款利率，商业银行信贷规模限制解除，扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，调整最低首付款比例，这虽然带来了一定利好因素，但更多的是对首次购房者而言，旨在保持经济增长，扩大内需，企业的生存和发展依旧面临着资金链短缺的难题。
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