宏仁置业有限公司土地增值税纳税研究

我国的房地产开发行业存在工程建设时间长、前期投入资金较多、以及税收政策变动频繁等问题，这就需要我们房地产开发企业能够合理进行纳税分析，从而减轻企业的纳税负担，有效规避纳税风险，促使企业能够实现收益最大化从而促进企业自身发展发展。土地增值税作为国家调控房地产业发展的一项重要税种，它的特点是增值额与税率税负成正比关系，增值越多增值越多、税率越高、税负越重所以在当前我国房地产行业的大环境下，对土地增值税纳税过程中存在的不合理缴税问题进行研究并解决显得尤为重要。河南省宏仁置业有限公司（以下简称宏仁置业有限公司）和很多房地产开发企业一样需要对土地增值税的纳税工作进行有针对性的研究以减轻企业的经营负担，本文将以宏仁置业有限公司为例对其土地增值税的纳税的现状进行调查分析之后，对该公司存在的税收风险和纳税过程中存在的销售定价不合理、税收清算工作不当、相关政策掌握不到位、缺乏税务专业人才等不合理的问题进行了深入分析并提出了一些建议，希望可以为其他房地产行业在土地增值税税收缴纳方面存在的问题提供一些可以借鉴的方法。

关键词：宏仁置业有限公司；土地增值税；扣除项目

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