“营改增”对房地产企业税收的影响¬——以郑州长江置业有限公司为例

2015年3月5日，李克强总理在做政府工作报告时着重强调，要推动房地产企业的稳健发展。“营改增”对企业税负和经济增长、产业结构优化升级等方方面面都有重要的影响，尤其是对房地产企业，在控制成本、降低企业税负、增加效益等方面都将产生深远的影响。房地产业作为我国经济发展的支柱产业，实行“营改增”，符合中央协调战略目标，能够促进经济平稳增长和结构优化的长期性，但在短期内必定会对其内外环境产生一定的影响，从而进一步影响房地产企业的长远发展。房地产企业应该审时度势，清楚认知该方案对自身的利与弊，并加以运用使其有利于自身的发展。本文主要从“营改增”的背景入手，阐述“营改增”内涵与意义，分析其对房地产企业带来的积极影响和消极影响，并讨论了房地产企业积极应对“营改增”税制改革的有效策略。

关键词： “营改增”；房地产企业；税收

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