随着我国房地产业的高速发展，现有的房地产税制已经不能满足社会主义市场经济条件下的房地产发展需要，因此，房产税的开征被提上了日程。房产税的开征预期对房地产市场的稳定和经济的健康发展将发挥积极作用。但是深入分析后发现，房产税的开征在理论上尚有许多问题需要进一步界定，例如房产税税率的及其使用用途的决定就出现了不同的说法。结合我国的国情，本文通过房产税税率及房产税的使用用途对中国经济的影响两方面展开调查研究，目的在于界定适合于中国经济的房产税税率和符合国情的使用用途，并判断房产税的征收是否能起到预期的作用，怎样达到预期效果。本文通过做调查问卷收集数据，并用SPSS软件分别从购买意愿、消费行为、投资行为三方面对数据进行相关性分析和回归性分析得出，房产税税率在1.9%-2.0%区间开始可以起到其抑制房地产投资、降低房地产需求的作用，并且可以根据具体情况逐步增大从而达到最佳效果，而用SPSS进行假设检验得出房产税用于保障性住房的建设对房地产市场，减缓经济增速过快具有影响，且缩小贫富差距，相比于国外将房产税用于公共社区建设较为符合中国国情。本文具有一定的应用价值，可以就税率的制定和使用用途的决定提供及有价值的参考。关键词：房产税 税率 使用用途
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