招商地产价值创造能力分析
招商地产价值创造能力分析
【摘要】上市公司的终极目标是使股东财富最大化，这就需要一个相应的绩效评价指标来衡量其业绩，并准确反映公司的价值创造水平。传统的指标由于资本占用情况考虑不全面，而且受传统会计制度影响，在财务报表失真的情况下计算出来的财务指标就不能真实反映公司的业绩水平。在传统指标理论和实践的基础上产生了EVA即经济增加值（Economic Value Added）绩效评价体系。EVA考虑了包括债务成本及权益成本在内的资本成本，对于上市公司合理利用经营杠杆及财务杠杆有很大的指导作用，能帮助资源的有效配置，使得公司创造更多的剩余价值。本文首先介绍了EVA评价指标的内容，并选取了在深圳证券交易所上市的招商局地产控股股份有限公司进行实证分析,最后对公司的价值创造能力进行评价，并指出文章研究的不足。
【关键词】价值创造；经济增加值；房地产上市公司；招商地产
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