货币政策、投机与房地产泡沫

改革开放30余年，中国经济飞速发展。人们群众的生活品质越来越高，也逐渐想要改善自己的居住环境，于是房地产行业开始兴起。可是，随着经济的发展，人们发现买房不仅可以自住，还可以投资和获益。于是，楼市像股市一样开始引起了人们的兴趣。从2001开始，房产泡沫一词开始出现在公众的视线中。房产价格节节攀高，沿海一线城市以及东部一些大城市的涨幅超过了10倍。为避免中国出现日本20世纪80年代出现的房产泡沫，中国政府采取了一系列政策抑制房价，显效甚微。大多数人都认为高房价引发的房产泡沫仅仅是因为各地炒房团的投机行为。为避免这种狭隘的理解，本文将从房产泡沫的定义，在中国市场现状，政府出台的房产政策以及投机效应来分析近十年来中国高房价以及近几年的房产泡沫。

关键词：房地产, 泡沫,  政策, 投机

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