针对房价上涨过快的状况，政府出台一系列措施。但这些措施并没有取得预想的效果，究其原因，由于房价受多种因素影响，每种因素对房价影响的大小不一，政府决策如果没有从根本上解决问题，很难将房价降下来。本文将从我国房地产的发展历程及现状，分析区域房地产价格的影响因素，以及对如何稳定房价，使房价达到一个合理的价位提出建议。
关键词 房地产价格；原因分析；政策建议
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