投资性房地产后续计量问题研究——以三木集团和ST国商为例

近年来我国房地产行业蒸蒸日上，各个企业投资性房地产也越来越多，而投资性房地产的计量模式分为成本模式和公允价值计量，这两种计量模式的选择会给企业带来不用的效果。因此对比两种计量模式前后变化给企业带来了什么实质性的区别是可以分析出计量模式的差异。
本文主要对投资新房地产后续计量的会计变更做出研究，列举了2家企业的变更，分别为三木集团和ST国商，通过介绍其公司概况，企业投资性房地产后续计量模式变更前后主要财务数据的差别，阐述一下他们是如何运用会计政策的改变来对企业进行影响的。最后本文根据研究结果分析原因，总结规律，并提出了相应的解决办法

关键词：投资性房地产； 成本模式；公允价值模式；转换

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