政治学、行政学公共管理论文：央行对房地产业的信贷政策研究

：2006年以来中国房地产业的“高增长”趋势出现了过热和泡沫的势头，中国政府采取了一系列措施抑制房地产业的畸形发展，而随着2008年金融危机的影响深入全球经济体系，中国无可避免地遭受波及，楼市急转直下，政府救市的呼声甚嚣尘上，而在金融系统中，央行也通过各种信贷政策调控房地产市场，本文通过分析近年的房地产业的信贷政策，分析现状，进行趋势预测。

关键词：央行 房地产 信贷政策

一、    2006年至2009年房地产业信贷政策分析

（一）楼市过热期

1.2006年相关政策的出台和实施：

2006年，针对部分城市房价上涨过快的问题，国务院启动了以调整住房供应结构、稳定住房价格为目标的房地产宏观调控。

5月17日，国务院常务会议从调整住房供应结构，发挥税收、信贷、土地政策调节作用，合理控制城市房屋拆迁规模和进度，整顿和规范房地产市场秩序，解决低收入家庭住房困难，完善房地产统计和信息披露制度等方面提出了促进房地产业健康发展的六项措施。（即“国六条”）

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