天津房地产畸形价格产生原因及应对策略

众所周知，房地产分为房产和地产，房产的发展趋势导致房价的涨跌。近年来，天津房产市场发展迅速，房价居高不下，不仅影响到国民经济的可持续发展，而且影响了社会物价和货币价值的稳定，给百姓生活带来了沉重的负担。房产作为经济的支柱产业和许多地方的主导产业，关系国计民生，房价的涨跌直接关乎投资和消费。但近几年来，房地产业在发展过程中出现了许多不可避免的问题。然而造成这些问题的原因也许许多多，比如我国现行的宽松货币政策、房地产市场的供给和需求关系不平衡、土地财政政策不合理和人们对高价房的预期等因素都构成了高房价的原因。以天津为代表的中国一线城市自10年前就进入了房价持续上涨的时代。“居者有其屋”从普通的生活需求变成了许多人的梦想，有的人被迫成为高房价压迫下的“房奴”。如何解决这个问题也随之变成当前最炙手可热众说纷纭的话题，无论从政府角度还是供求关系上都有着不可逃避的责任。真正意义上的促进房地产业以及国民经济的发展，同时给老百姓带来福利。这才是一个政府和行业应该走的路。天津的房地产业还任重而道远。

关键词：房地产；畸形房价；供求关系

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