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我国实施住宅反抵押贷款障碍因素分析


类型:案例|8000字, 类别:原创|SPSS系数340, MBA附件:开题报告|文献综述

【摘要】

我国实施住宅反抵押贷款障碍因素分析

随着进入老龄社会,我国现有社会养老保障体系受到考验,传统的家庭和社会养老的不足日益凸显。创新养老产品,创建多样式的养老模式,是急需解决的现实问题。住宅反抵押贷款正是对现行养老体系的重要补充与创新。我国对住宅反抵押贷款也十分重视,从2005年便开始在各地试点推行,但实施效果均不理想。主要因为我国住宅反抵押贷款的实施却存在法制不健全、传统观念制约等诸多障碍,因此,寻找合适的对策以帮助其实施对于缓解养老压力具有重要意义。
本论文首先论述了住宅反抵押贷款的内涵,明确了住宅反抵押贷款的概念和我国老龄化特征。然后介绍了住宅反抵押贷款在我国北京、上海、南京等地展开试点的情况和我国目前施行现状不容乐观以及取得的成效。紧接着又根据我国实施状况的不理想分析了目前影响我国实施住宅反抵押贷款存在的障碍,主要包括:传统观念的制约、法律制度不健全、金融市场不成熟、土地政策束缚和风险障碍。最后针对这些障碍,提出了几条对策。

关键词:抵押贷款;住宅反抵押贷款;实施现状

 

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